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Fragenübersicht Der Bundestag hat ein Gesetz zur Erschwerung der Umwandlung von Mietwohnungen in Eigentumswohnungen beschlossen - verhilft das wirklich zu mehr bezahlbarem Wohnraum?
1 - 20 / 22 Meinungen+20Ende
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07.05.2021 20:58 Uhr
Das klingt auf den ersten Blick ganz nett.

Aber: Das ist ein zweischneidiges Schwert.
Für Mieter, die Mieter bleiben wollen ist es eine zusätzliche Sicherheit.
Für Mieter, die Eigentum erwerben wollen, stellt das eine zusätzliche Hürde dar.
Auch Eigentümer, die verkaufen wollen, haben ein Hindernis dazubekommen.

Ob das so zu mehr bezahlbarem Wohnraum führt, bezweifle ich sehr stark.
Eventuell bewirkt das sogar das Gegenteil, da dann Mieten erhöht werden, um die Mieter aus den Immobilien zu bekommen.
07.05.2021 21:42 Uhr
Ich bin extrem verunsichert, ob das die richtige Instrumentenwahl ist, um die Mietsituation, bzw. den Wohnungsmangel für "Normal- und Wenigverdiener" zu beseitigen. Aber es ist allemal mehr als Nichts. Ich habe zum Glück meine Wohnung vor mehr als 15 Jahren erworben und sie ist seit 2 Jahren abgezahlt. Das beruhigt angesichts der Situation auf dem Markt doch immens.
07.05.2021 22:33 Uhr
Als nächstes kommt dann das Verbot von Einfamilienhäusern. Auch ohne die Grünen.

Ich halte das für Nonsens. Warum soll sich nicht jeder eine Eigentumswohnung kaufen können, die er auch selbst bewohnt?

Eher sollte jemand, der schon eine Eigentumswohnung hat dann nicht unbedingt weitere kaufen können.

Das Problem bleibt im übrigen ein Anderes: Miethaie wie Deutsche Wohnen und Vonovia, die Häuser zur Luxussanierung "entmieten", so dass sich viele ihre Wohnung in guter Lage nicht mehr leisten können.

Da sollte man gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaften und Genossenschaften lieber fördern.
07.05.2021 22:40 Uhr
Zitat:
Verbot von Einfamilienhäusern


Das macht nichts, der Verkauf von Doppelhaushälften wird dramatisch anziehen.
07.05.2021 22:42 Uhr
Zitat:
Für Mieter, die Eigentum erwerben wollen, stellt das eine zusätzliche Hürde dar.


Inwiefern? (ernst gemeinte Frage)
07.05.2021 22:43 Uhr
Finde ich ziemlich krass. Man kann also bei Eigenbedarf nur noch eine unvermietete Wohnung kaufen?
Was denkt sich die Regierung bei einem dermaßen beschissenen Gesetz?
07.05.2021 22:44 Uhr
Zitat:
Eventuell bewirkt das sogar das Gegenteil, da dann Mieten erhöht werden, um die Mieter aus den Immobilien zu bekommen.


Der Mietendeckel wird - formal dann unangreifbar, denn mehr war es ja nicht, was zu seiner Unwirksamkeit führte - wiederkommen, dessen bin ich sicher.
07.05.2021 22:45 Uhr
Zitat:
Zitat:
Eventuell bewirkt das sogar das Gegenteil, da dann Mieten erhöht werden, um die Mieter aus den Immobilien zu bekommen.


Der Mietendeckel wird - formal dann unangreifbar, denn mehr war es ja nicht, was zu seiner Unwirksamkeit führte - wiederkommen, dessen bin ich sicher.


Jedenfalls mindestens in Form eine stark verschärften Mietpreisbremse, die es im BGB ja schon so gibt.

Die Zustimmungswerte für dieses Instrument sind einfach zu hoch, als dass es ignoriert werden könnte, mag man dazu stehen, wie man will.
07.05.2021 22:47 Uhr
Zitat:
Zitat:
Für Mieter, die Eigentum erwerben wollen, stellt das eine zusätzliche Hürde dar.


Inwiefern? (ernst gemeinte Frage)


Echt jetzt?

Du willst als Dauermieter endkich in eine Eigentumswohnung einziehen.
Und dann wird das durch den Staat blockiert?
Das istdoch kontraproduktib.
07.05.2021 22:48 Uhr
Zitat:
Du willst als Dauermieter endkich in eine Eigentumswohnung einziehen.
Und dann wird das durch den Staat blockiert?
Das istdoch kontraproduktib.


Ganz genau. Es zementiert die Verhältnisse. Wer schon Eigentum hat, ist fein raus; alle anderen haben die Arschkarte gezogen.
07.05.2021 22:54 Uhr
Zitat:
Ganz genau. Es zementiert die Verhältnisse. Wer schon Eigentum hat, ist fein raus; alle anderen haben die Arschkarte gezogen.


Mach mal einen Gegenvorschlag. Denn auch unter den jetzigen Verhältnissen haben Mieter ja wohl eher die Arschkarte - und die, um die es geht (kleine bis mittlere Einkommen) können sich den Erwerb einer Immobilie in diesen Zeiten auch nicht leisten.
07.05.2021 22:57 Uhr
Wozu einen Gegenvorschlag? DIESER Vorschlag führt dazu, dass Wohnungen nur noch gekauft werden können, um sie weiterzuvermieten, aber nicht mehr, um sie selbst zu bewohnen.
Wer in Miete ist, wird dazu verdammt, dabei auch zu bleiben; davon profitieren einseitig Immobilieneigentümer, die vermieten.

Diese Regierung ist eine einzige Katastrophe und seltsamerweise wird es vor der Bundestagswahl immer schlimmer. Hat was von Nero-Politik - auf allen Ebenen.
07.05.2021 22:59 Uhr
Zitat:
und die, um die es geht (kleine bis mittlere Einkommen) können sich den Erwerb einer Immobilie in diesen Zeiten auch nicht leisten.


Eine Altbauwohnung u.U. schon - die ist aber in der Regel vorher vermietet.
Eine Neubauwohnung ist tatsächlich aufgrund der immensen Umweltauflagen so gut wie unerschwinglich.
07.05.2021 22:59 Uhr
@Blue Sun

Ich habe Deinen Standpunkt verstanden. Dennoch könnte es ja sein, dass Du Vorschläge hast, was anders gemacht werden könnte.
07.05.2021 23:00 Uhr
Zitat:
Dennoch könnte es ja sein, dass Du Vorschläge hast, was anders gemacht werden könnte.


Sinnlose Gesetze einfach unterlassen!
07.05.2021 23:19 Uhr
Zitat:
Sinnlose Gesetze einfach unterlassen!


Okay, ich habe verstanden, dass Du Dich lieber im Kreis drehst und Vögel beobachtest. Danke für´s Gespräch.
07.05.2021 23:23 Uhr
Zitat:
Okay, ich habe verstanden, dass Du Dich lieber im Kreis drehst und Vögel beobachtest. Danke für´s Gespräch.


Mit einem solchen Gesetz stärkt man Immobilienfirmen, die ein Maximum an Miete verlangen und schwächt private Vermieter, die aus Anlagegründen eine oder wenige Wohnungen vermieten, die sie u.U. aus finanziellen oder sonstigen persönlichen Gründen auch wieder verkaufen wollen.
Es wird also dazu führen, dass privates Wohneigentum tendenziell sinkt und Vermietungen mehr und mehr in die Hände großer Firmen gelangen, wodurch die Mieten weiter überdurchschnittlich steigen.

Herzlichen Glückwunsch! Alles, was diese Regierung anfaßt, geht ausschließlich zu Lasten des Mittelstands. Immer und überall.

Diese Meinung wurde zuletzt geändert am 07.05.2021 23:25 Uhr. Frühere Versionen ansehen
08.05.2021 00:07 Uhr
Nein. Ich verstehe den Sinn dahinter auch nicht. Ziel muss es doch sein, die Immobilienpreise endlich zu drücken. Wenn der Kaufwert einer Eigentumswohnung sinkt, dann sinkt auch die Miete einer vergleichbaren Wohnung.
Bezahlbarer Wohnraum für alle ist das Ziel. Dabei ist es doch egal, ob jemand bezahlbar (Kreditrate schulterbar) in einer Eigentumswohnung lebt oder zur Miete.
08.05.2021 00:32 Uhr
Zitat:
Bezahlbarer Wohnraum für alle ist das Ziel. Dabei ist es doch egal, ob jemand bezahlbar (Kreditrate schulterbar) in einer Eigentumswohnung lebt oder zur Miete.


Sozialisten wollen eine Welt voller Mieter ohne Eigentum. Insofern ist es ihnen nicht egal...
08.05.2021 01:00 Uhr
@ Kreuzeiche

Zitat:
Du willst als Dauermieter endkich in eine Eigentumswohnung einziehen.
Und dann wird das durch den Staat blockiert?
Das istdoch kontraproduktib


Habe ich jetzt kapiert.
Ich stand vorher auf dem Schlauch.

Aber Zielgruppe des Gesetzes waren wohl die von foreverdol genannten Unternehmen. So gesehen ist das Gesetz scheinbar misslungen. Muss mich da aber morgen mal einlesen.
  GRUENE   IDL   SII, KSP   FPi
  CKP, KDP   UNION   NIP   PsA
  LPP   Volk, Sonstige
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